签了认购协议并交了首付但未签购房合同，退房

2025-03-09

签了认购协议退房需协商或依法律规定。依据《合同法》，若认购协议有违法条款或卖方未履行义务，可退房。不及时处理可能导致权益受损，如丧失退款机会。
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退房常见方式有协商和依法维权。若认购协议有问题或卖方违约，可选择协商退房；协商不成，则依据《合同法》等法律规定，通过法律途径维权。
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签了认购协议想退房。操作如下：1.首先尝试与卖方协商，达成一致即可退房；2.若协商无果，检查认购协议是否违法，侵犯权益可退房；3.卖方未履行认购协议义务，如未按时签购房合同，也可退房；4.买方若因合同条款不公拒绝签购房合同，同样可退房；5.开发商未按认购协议履行，也可选择退房。

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