房子烂尾了，开发商跑路了，认购金怎么要回?

2025-03-05

当房屋遭遇烂尾，且开发商失联时，针对认购金的追回，您可以首先尝试联系开发商进行协商。若协商无果，您可以依据《公司法》和《企业破产法》等相关法律，通过法律途径申请保全并起诉开发商。胜诉后，您可能会获得优先赔偿权，从而有可能追回认购金。请注意，及时处理非常重要，以避免权益受损。
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对房屋烂尾和开发商跑路的情况，您可以考虑退房并寻求法律帮助。处理方式包括协商和起诉等，选择时应综合考虑烂尾原因、合同条款及自身权益保护等因素。向法院申请房屋保全是一个重要步骤，以确保您的权益得到保障。
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当您的房子烂尾，且开发商无法联系时，首要操作是与开发商进行沟通和协商。如果协商无果，您可以着手收集证据，向相关部门投诉或提起诉讼。在诉讼过程中，申请财产保全至关重要，可以保护您的权益不受进一步损害。胜诉后，根据法院判决，您有机会通过强制执行措施追回认购金。请务必密切关注开发商的动态，以防其转移资产或逃避责任。

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